グリーンハイツ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目

  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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5階 / 52.45㎡の場合

相場
1,403万円
26.8万円/㎡
550
1,119
1,688
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,688万円
21.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイツ御影
1,190万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 52.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,190万円22.7万円5階 52.45㎡ 1LDK南
2025/03/071,240万円23.6万円5階 52.45㎡ 1LDK南
2024/10/041,290万円24.6万円5階 52.45㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,190万円22.7万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年15戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/04/16サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 980万円18.9万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/09/26ハイツ吉田苑
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 950万円17.7万円53.61㎡3DK6階 / 8階建 南東1976年24戸RC
2024/12/29ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅11分 1,680万円27.0万円62.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2023/12/30GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,480万円25.4万円58.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/11/03甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,200万円28.0万円42.82㎡2DK5階 / 5階建 東1979年36戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2023/12/13岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,050万円20.0万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2023/06/18甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 1,080万円26.8万円40.36㎡2DK2階 / 4階建 南東1980年19戸RC
2025/08/01サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,180万円19.9万円59.4㎡2LDK3階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2025/10/20ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2025/11/09ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,100万円21.3万円51.53㎡2LDK1階 / 4階建 -1982年14戸RC
2025/11/07ハイツ森北
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅9分 830万円18.2万円45.59㎡2DK3階 / 3階建 南東1976年8戸RC
2023/11/26セントラルハイツ本山
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅10分 980万円24.5万円40.05㎡2DK4階 / 4階建 南1982年11戸RC
2025/08/12灘ビラー
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅2分 1,280万円20.7万円61.91㎡2LDK2階 / 4階建 南1976年24戸RC
2025/11/23コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 1,780万円28.0万円63.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市東灘区では50.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市東灘区
38.5万円/㎡
前年比+50.3%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町二丁目
交通阪神本線御影駅徒歩7分
築年月1981年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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